Signal Vente

5 Rue Marcel Proust 28630 Le Coudray

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2628E1657156B

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface115 m²
Construction2007
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 679 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 279 €/m² à Le Coudray (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen375 773 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation345 712 – 405 835 €
Soit3 279 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202532 Rue Vincent Chevard 28000 ChartresAppartement60 m²600 000 €10 000
01/12/20256 Imp Des Marronniers 28630 Le CoudrayMaison104 m²322 500 €3 101
08/07/202525 Rue De La Croix Chaussant 28630 Le CoudrayMaison92 m²213 000 €2 315
06/03/20256 Rue Saint Exupery 28630 Le CoudrayMaison94 m²255 000 €2 713
22/01/202511 Rue Du Dr M Taugourdeau 28630 Le CoudrayMaison90 m²334 000 €3 711
12/12/202410 Rue Marcel Proust 28630 Le CoudrayMaison126 m²299 990 €2 381
11/07/202422 Rue Du 18 Aout 28630 Le CoudrayMaison115 m²202 800 €1 763
28/03/20249 Rue Henri Mace 28000 ChartresMaison91 m²250 000 €2 747