32 Avenue de la Gare 28300 Saint-Prest
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2628E1657652D
E énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface155 m²
Constructionavant 1948
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 565 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 681 €/m² à Saint-Prest (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen416 091 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation352 180 – 413 428 €
Soit2 467 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 7 Rue Jean Moulin 28300 Saint-Prest | Maison | 93 m² | 227 950 € | 2 451 |
| 15/09/2025 | 9 Rue Achille Meningand 28300 Saint-Prest | Maison | 114 m² | 215 000 € | 1 886 |
| 13/06/2025 | 13 Rue Jules Amiot 28300 Saint-Prest | Maison | 112 m² | 283 500 € | 2 531 |
| 02/05/2025 | 2 Rue Marie Curie 28300 Saint-Prest | Maison | 99 m² | 280 000 € | 2 828 |
| 19/09/2024 | 45 Av De La Gare 28300 Saint-Prest | Maison | 68 m² | 147 550 € | 2 170 |
| 29/07/2024 | 13 Rue De Fontaine Bouillant 28300 Saint-Prest | Maison | 61 m² | 52 000 € | 852 |
| 01/07/2024 | 26 Av Jean Jaures 28300 Saint-Prest | Maison | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |
| 19/04/2024 | 24 Rue Achille Meningand 28300 Saint-Prest | Maison | 89 m² | 189 000 € | 2 124 |
| 30/11/2023 | 10 Rue Achille Meningand 28300 Saint-Prest | Maison | 70 m² | 129 000 € | 1 843 |