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1 Rue du Général Leclerc 28230 Épernon

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 110 j)

D énergieD GESn° 2628E1661004B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé809 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement039 m²DC21053
05/08/2026appartement051 m²DD21143
25/01/2026appartement037 m²DC21228
18/11/2025immeuble01 732 m²DD17013
06/11/2025appartement265 m²DD17536
15/07/2025appartement023 m²GG50546

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 831 €/m² à Épernon (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 327 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation82 393 – 96 722 €
Soit3 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Du General Leclerc 28230 ÉpernonAppartement34 m²97 000 €2 853
30/10/20251 Rue Du General Leclerc 28230 ÉpernonAppartement32 m²57 300 €1 791
22/10/20259 Rue Normande 28230 ÉpernonMaison42 m²145 000 €3 452
21/10/202519 Rue Bourgeoise 28230 ÉpernonAppartement18 m²277 500 €15 417
21/10/202519 Rue Bourgeoise 28230 ÉpernonMaison28 m²277 500 €9 911
19/09/202514 Rle Du Prieure 28230 ÉpernonAppartement27 m²58 125 €2 153
13/09/202518 Rue Normande 28230 ÉpernonMaison85 m²185 000 €2 176
12/09/20253 Rue Du General Leclerc 28230 ÉpernonAppartement64 m²142 000 €2 219
11/09/202519 B Rue De Cady 28230 ÉpernonAppartement23 m²73 000 €3 174
09/09/20259 Rue Des Aironcelles 28230 ÉpernonMaison118 m²133 000 €1 127
19/08/20256 Rue Du Marche A L Avoine 28230 ÉpernonAppartement22 m²313 000 €14 227
19/08/20256 Rue Du Marche A L Avoine 28230 ÉpernonAppartement46 m²313 000 €6 804
19/08/20256 Rue Du Marche A L Avoine 28230 ÉpernonAppartement24 m²313 000 €13 042
19/08/20256 Rue Du Marche A L Avoine 28230 ÉpernonAppartement32 m²313 000 €9 781
19/08/20256 Rue Du Marche A L Avoine 28230 ÉpernonAppartement23 m²313 000 €13 609