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49 Rue du Grand Pont 28230 Épernon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2628E1664808J

E énergie   C GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction1900
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 148 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/06/2026appartement032 m²EC33441

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 831 €/m² à Épernon (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen502 627 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation425 424 – 499 410 €
Soit3 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202550 Pl De La Gare 28230 ÉpernonAppartement24 m²51 500 €2 146
20/12/202543 Rue Du Grand Pont 28230 ÉpernonAppartement12 m²25 000 €2 083
18/12/202534 Rue Du Grand Pont 28230 ÉpernonAppartement28 m²73 000 €2 607
17/12/202539 B Rue Du Grand Pont 28230 ÉpernonAppartement52 m²82 000 €1 577
13/12/20253 Rue Saint Denis 28230 ÉpernonAppartement76 m²180 000 €2 368
17/11/20259 Rue De Savonniere 28230 ÉpernonAppartement51 m²144 000 €2 824
08/10/20254 Rue Du Grand Pont 28230 ÉpernonAppartement60 m²133 000 €2 217
29/08/202515 Rue De Savonniere 28230 ÉpernonAppartement57 m²126 500 €2 219
28/08/202513 Rue De Savonniere 28230 ÉpernonAppartement29 m²50 000 €1 724
28/08/202516 B Rue De Crochet 28230 ÉpernonMaison168 m²415 000 €2 470
11/07/202525 Rue De La Gare 28230 Droue-sur-DrouetteMaison90 m²253 000 €2 811
08/07/202527 B Rue Du Grand Pont 28230 ÉpernonAppartement38 m²197 400 €5 195
08/07/202527 B Rue Du Grand Pont 28230 ÉpernonAppartement45 m²197 400 €4 387
08/07/202527 B Rue Du Grand Pont 28230 ÉpernonAppartement41 m²197 400 €4 815
07/07/202552 Pl De La Gare 28230 ÉpernonAppartement68 m²127 000 €1 868