Signal Vente

42 Rue de Torçay 28500 Vernouillet

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2628E1682117C

E énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 105 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 204 €/m² à Vernouillet (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 360 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation167 892 – 197 090 €
Soit2 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202517 Rue Ferdinand Gatineau 28100 DreuxMaison78 m²242 500 €3 109
12/11/202564 Rue Lucien Dupuis 28500 VernouilletMaison145 m²217 500 €1 500
22/10/202526 Rue De Nuisement 28100 DreuxMaison26 m²200 000 €7 692
03/10/202520 Rue De Torcay 28100 DreuxMaison73 m²133 500 €1 829
18/09/20258 Rue De Vernouillet 28100 DreuxAppartement68 m²100 000 €1 471
26/08/202526 B Rue De Torcay 28100 DreuxMaison54 m²147 000 €2 722
31/07/202521 Rue Ferdinand Gatineau 28100 DreuxMaison68 m²140 000 €2 059
26/07/20256 Rue De Vernouillet 28100 DreuxAppartement113 m²140 000 €1 239
22/07/202576 Av Jean Moulin 28100 DreuxMaison110 m²240 000 €2 182
22/07/202576 Av Jean Moulin 28100 DreuxMaison80 m²240 000 €3 000
22/07/202576 Av Jean Moulin 28100 DreuxMaison82 m²240 000 €2 927
09/07/20251 Rue Saint Gilles 28100 DreuxAppartement101 m²138 500 €1 371
02/05/202517 Rue Du Vallon 28500 VernouilletMaison115 m²175 000 €1 522
19/02/202510 Rue De Vernouillet 28100 DreuxAppartement82 m²133 500 €1 628
07/02/20256 Rue De Vernouillet 28100 DreuxAppartement45 m²75 000 €1 667