31 Rue Emile Delavallée 28160 Yèvres
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2628E1690938J
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1900
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 655 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Yèvres (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 982 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 634 – 138 092 €
Soit1 606 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 10 Rue Marcel Poulain 28160 Yèvres | Maison | 74 m² | 138 218 € | 1 868 |
| 06/11/2025 | 12 Rue Maurice Violette 28160 Yèvres | Maison | 58 m² | 95 000 € | 1 638 |
| 05/09/2025 | 5 Rue Marcel Poulain 28160 Yèvres | Maison | 84 m² | 145 000 € | 1 726 |
| 27/03/2025 | 28 Rue Emile Delavallee 28160 Yèvres | Maison | 106 m² | 135 000 € | 1 274 |
| 17/03/2025 | 73 Rue Emile Delavallee 28160 Yèvres | Maison | 80 m² | 128 000 € | 1 600 |
| 12/12/2024 | 5 Rue Flandres Dunkerque 28160 Yèvres | Maison | 90 m² | 113 500 € | 1 261 |
| 28/11/2024 | 19 Rue Flandres Dunkerque 28160 Yèvres | Maison | 95 m² | 192 000 € | 2 021 |
| 21/11/2024 | 1 Rue Marcel Poulain 28160 Yèvres | Maison | 77 m² | 198 000 € | 2 571 |
| 07/11/2024 | 8 Rue Marcel Poulain 28160 Yèvres | Maison | 80 m² | 133 000 € | 1 663 |
| 18/07/2024 | 8 Rue Du Lt Stokes 28160 Yèvres | Maison | 74 m² | 128 000 € | 1 730 |
| 13/06/2024 | 4 Rue Narcisse Billard 28160 Yèvres | Maison | 55 m² | 68 300 € | 1 242 |
| 15/05/2024 | 11 Rue Emile Delavallee 28160 Yèvres | Maison | 65 m² | 56 000 € | 862 |
| 26/04/2024 | 1 Pl De L Eglise 28160 Yèvres | Maison | 157 m² | 102 000 € | 650 |
| 23/04/2024 | 2 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 28160 Yèvres | Maison | 72 m² | 115 500 € | 1 604 |