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22 Rue de la Liberté 28600 Luisant

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2628E1699561A

D énergie   D GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1971
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 207 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 567 €/m² à Luisant (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 855 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 901 – 174 797 €
Soit2 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202548 Rue Maurice Viollette 28600 LuisantMaison80 m²224 000 €2 800
12/12/20253 Rue Louise Lejarre 28600 LuisantMaison80 m²217 000 €2 713
11/12/20256 Rue De La Liberte 28600 LuisantMaison65 m²160 000 €2 462
01/12/202557 Rue Francois Lepine 28600 LuisantAppartement45 m²116 000 €2 578
14/11/202527 T Av De La Republique 28600 LuisantMaison102 m²249 000 €2 441
24/09/202517 Rue De La Liberte 28600 LuisantMaison90 m²220 000 €2 444
22/09/20259 Rue De La Liberte 28600 LuisantMaison105 m²320 000 €3 048
18/07/202527 Rue Des Cosmonautes 28600 LuisantMaison79 m²240 000 €3 038
05/07/20256 Q Rue Victor Hugo 28600 LuisantMaison112 m²215 000 €1 920
02/07/202550 Rue Des Cosmonautes 28600 LuisantMaison92 m²170 000 €1 848
26/05/202551 Rue Des Cosmonautes 28600 LuisantMaison136 m²213 100 €1 567
21/05/202544 Rue Francois Lepine 28600 LuisantMaison108 m²270 000 €2 500
05/05/202574 B Rue Francois Lepine 28600 LuisantMaison86 m²215 000 €2 500
26/03/202534 Bd Du President J F Kennedy 28600 LuisantAppartement36 m²88 000 €2 444
21/03/202511 Rue Robert Schuman 28600 LuisantMaison133 m²234 690 €1 765