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2 Rue aux Juifs 28230 Épernon

Maison · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2628E1729339I

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1900
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 398 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 907 €/m² à Épernon (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 071 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 318 – 144 765 €
Soit2 529 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Du General Leclerc 28230 ÉpernonAppartement34 m²97 000 €2 853
31/10/20259 Rue De La Madeleine 28230 ÉpernonAppartement49 m²88 000 €1 796
30/10/20251 Rue Du General Leclerc 28230 ÉpernonAppartement32 m²57 300 €1 791
22/10/20259 Rue Normande 28230 ÉpernonMaison42 m²145 000 €3 452
21/10/202519 Rue Bourgeoise 28230 ÉpernonAppartement18 m²277 500 €15 417
21/10/202519 Rue Bourgeoise 28230 ÉpernonMaison28 m²277 500 €9 911
08/10/20254 Rue Du Grand Pont 28230 ÉpernonAppartement60 m²133 000 €2 217
13/09/202518 Rue Normande 28230 ÉpernonMaison85 m²185 000 €2 176
12/09/20253 Rue Du General Leclerc 28230 ÉpernonAppartement64 m²142 000 €2 219
09/09/20259 Rue Des Aironcelles 28230 ÉpernonMaison118 m²133 000 €1 127
19/08/20256 Rue Du Marche A L Avoine 28230 ÉpernonAppartement22 m²313 000 €14 227
19/08/20256 Rue Du Marche A L Avoine 28230 ÉpernonAppartement46 m²313 000 €6 804
19/08/20256 Rue Du Marche A L Avoine 28230 ÉpernonAppartement20 m²313 000 €15 650
19/08/20256 Rue Du Marche A L Avoine 28230 ÉpernonAppartement32 m²313 000 €9 781
19/08/20256 Rue Du Marche A L Avoine 28230 ÉpernonAppartement23 m²313 000 €13 609