Signal Vente

76 Rue Pol Maunoury 28600 Luisant

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 103 j)

C énergieA GESn° 2628E1736946X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1958
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 349 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/06/2026maison075 m²DB18743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 685 €/m² à Luisant (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 902 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation319 150 – 374 654 €
Soit2 685 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202513 Rue De L Egalite 28600 LuisantMaison80 m²208 700 €2 609
20/11/202518 Rue Jean Jaures 28600 LuisantAppartement41 m²60 000 €1 463
14/11/20252 Rue Des Vignes 28600 LuisantMaison67 m²240 000 €3 582
27/10/202513 Av De La Republique 28600 LuisantMaison105 m²95 455 €909
14/10/202556 B Rue Pol Maunoury 28600 LuisantMaison120 m²680 000 €5 667
23/09/20257 Rue Pasteur 28600 LuisantMaison132 m²381 750 €2 892
11/06/20254 Res Les Charmoises 28600 LuisantMaison100 m²223 000 €2 230
13/03/20259 Res Le Vivier 28600 LuisantMaison146 m²335 000 €2 295
19/02/202552 Rue Pol Maunoury 28600 LuisantAppartement64 m²115 000 €1 797
27/01/20256 B Rue De L Egalite 28600 LuisantMaison86 m²250 000 €2 907
18/12/20246 B Rue De La Bienfaisance 28600 LuisantMaison87 m²252 000 €2 897
15/10/202436 Rue Jean Jaures 28600 LuisantMaison67 m²207 000 €3 090
07/10/202411 Res Le Vivier 28600 LuisantMaison100 m²265 000 €2 650
23/09/202421 Rue Pasteur 28600 LuisantMaison134 m²324 700 €2 423
13/08/202410 Rue De L Egalite 28600 LuisantMaison115 m²220 000 €1 913