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86 Rue Saint Martin 28100 Dreux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2628E1756566N

D énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface29 m²
Construction1860
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé766 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026appartement032 m²CA14843
27/07/2026appartement016 m²DB25533
27/07/2026appartement019 m²EC35941
27/07/2026appartement043 m²EC27751
27/07/2026appartement019 m²DB29233
27/07/2026appartement029 m²DB20543
24/07/2026appartement021 m²EB31049
24/07/2026appartement041 m²FC40566
24/07/2026appartement221 m²FC42656
24/07/2026appartement218 m²GC51461
29/06/2026appartement032 m²CB18941

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 742 €/m² à Dreux (302 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 892 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 175 – 114 075 €
Soit3 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202510 Rue Du Louvet 28100 DreuxAppartement44 m²100 000 €2 273
04/12/202586 Rue Saint Martin 28100 DreuxMaison140 m²260 000 €1 857
27/11/202512 C Pl Du Vieux Pre 28100 DreuxAppartement99 m²273 000 €2 758
20/11/20253 Pl Mesirard 28100 DreuxAppartement44 m²93 000 €2 114
20/11/20259 Pl Du Musee 28100 DreuxAppartement27 m²300 000 €11 111
20/11/20259 Pl Du Musee 28100 DreuxAppartement44 m²300 000 €6 818
20/11/20259 Pl Du Musee 28100 DreuxAppartement42 m²300 000 €7 143
17/11/20256 Av De Melsungen 28100 DreuxAppartement45 m²86 000 €1 911
05/11/202510 Av De Melsungen 28100 DreuxAppartement21 m²55 000 €2 619
30/10/202512 A Pl Du Vieux Pre 28100 DreuxAppartement84 m²215 000 €2 560
30/10/202517 A Pl Du Vieux Pre 28100 DreuxAppartement59 m²115 000 €1 949
20/10/20252 Rue Du Musee 28100 DreuxAppartement14 m²260 000 €18 571
20/10/20252 Rue Du Musee 28100 DreuxAppartement40 m²260 000 €6 500
20/10/20252 Rue Du Musee 28100 DreuxAppartement41 m²260 000 €6 341
10/10/20251 Rue Des Eparges 28100 DreuxAppartement50 m²99 000 €1 980