Signal Vente

9 Rue Françoise Dolto 28630 Le Coudray

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2628E1765413U

C énergie   C GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface57 m²
Construction2019
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé697 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement043 m²CA13743
03/06/2026appartement057 m²CC9223
17/04/2026appartement036 m²CA12823
16/02/2026appartement039 m²CC7918
18/12/2025appartement062 m²CC8918
26/11/2025appartement060 m²CC9218
19/09/2025appartement043 m²CC7818
31/07/2025appartement039 m²CC8318
30/07/2025appartement054 m²CC8528
17/07/2025appartement336 m²CC14228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 702 €/m² à Le Coudray (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 014 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation194 133 – 227 895 €
Soit3 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Pl De L'abbe Franz Stock 28630 Le CoudrayAppartement38 m²116 000 €3 053
17/12/202514 Pl De L'abbe Franz Stock 28630 Le CoudrayAppartement23 m²65 000 €2 826
01/12/20256 Imp Des Marronniers 28630 Le CoudrayMaison104 m²322 500 €3 101
20/11/202513 Av Baron Rouillard De Beauval 28630 Le CoudrayAppartement71 m²198 000 €2 789
17/10/20251 Av Baron Rouillard De Beauval 28630 Le CoudrayAppartement45 m²134 500 €2 989
26/09/20256 Pl De L'abbe Franz Stock 28630 Le CoudrayAppartement21 m²78 000 €3 714
17/09/202513 Pl De L'abbe Franz Stock 28630 Le CoudrayAppartement44 m²112 300 €2 552
01/09/20251 Av Baron Rouillard De Beauval 28630 Le CoudrayAppartement24 m²56 000 €2 333
20/08/202524 Rue Marceau 28630 Le CoudrayMaison112 m²500 000 €4 464
20/08/202524 Rue Marceau 28630 Le CoudrayMaison48 m²500 000 €10 417
01/07/202544 Av De L'europe 28630 Le CoudrayAppartement45 m²115 500 €2 567
30/06/20256 Imp Des Cerisiers 28630 Le CoudrayMaison126 m²285 000 €2 262
25/06/20254 Imp Des Cerisiers 28630 Le CoudrayMaison94 m²263 500 €2 803
24/06/20252 All Des Bosquets 28630 Le CoudrayAppartement62 m²157 000 €2 532
16/06/20256 Pl De L'abbe Franz Stock 28630 Le CoudrayAppartement21 m²64 000 €3 048