7 Route de la Varenne 28200 Saint-Denis-Lanneray
Maison · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2628E1803465I
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1970
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 727 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 541 €/m² à Saint-Denis-Lanneray (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 641 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 956 – 102 079 €
Soit1 341 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 29 Rue Des Alouettes 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 135 m² | 155 000 € | 1 148 |
| 27/08/2024 | 11 Rue De La Bretache 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 69 m² | 128 000 € | 1 855 |