Signal Vente

1 Rue Chavaudret 28600 Luisant

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2628E1806362T

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface34 m²
Constructionavant 1948
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 226 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 685 €/m² à Luisant (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 827 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation77 722 – 91 239 €
Soit2 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Maurice Vidon 28000 ChartresMaison111 m²196 026 €1 766
23/12/202529 Av Maurice Maunoury 28600 LuisantMaison205 m²475 000 €2 317
16/12/20256 Pl Francois Rabelais 28000 ChartresAppartement33 m²87 000 €2 636
09/12/202511 Av Maurice Maunoury 28600 LuisantAppartement76 m²650 000 €8 553
09/12/202511 Av Maurice Maunoury 28600 LuisantMaison74 m²650 000 €8 784
03/12/202512 Rue Georges Pompidou 28000 ChartresMaison97 m²310 000 €3 196
02/12/20258 Rue Voltaire 28000 ChartresAppartement53 m²152 000 €2 868
08/10/202554 Rue Des Comtesses 28000 ChartresAppartement74 m²118 900 €1 607
11/09/202514 Rue De Civry 28000 ChartresAppartement22 m²55 000 €2 500
11/09/20254 Rue Joseph Wresinsky 28000 ChartresAppartement43 m²105 000 €2 442
29/08/202550 Rue Des Comtesses 28000 ChartresAppartement65 m²153 000 €2 354
12/08/20254 Che Husson 28000 ChartresMaison93 m²384 000 €4 129
07/08/202522 Rue Saint Lubin 28000 ChartresMaison170 m²372 000 €2 188
04/08/202550 Rue Des Comtesses 28000 ChartresAppartement49 m²105 000 €2 143
31/07/20257 Rue Joseph Wresinsky 28000 ChartresAppartement83 m²121 361 €1 462