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2 Rue Lemoult 28170 Châteauneuf-en-Thymerais

Appartement · étage 1 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2628E1824568Z

E énergie   C GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1948
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 899 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 614 €/m² à Châteauneuf-en-Thymerais (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen349 474 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation295 795 – 347 237 €
Soit3 325 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202531 Rue Pierre Brossolette 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison79 m²193 000 €2 443
23/10/20256 Rue Jean Moulin 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison96 m²240 000 €2 500
24/09/20259001 Sen De La Petite Friche 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisAppartement26 m²34 000 €1 308
26/07/202514 Rue Drouaise 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison53 m²86 400 €1 630
24/06/202522 Sen De La Petite Friche 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison202 m²161 550 €800
20/05/202525 Rue Drouaise 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison57 m²127 900 €2 244
02/05/20253 Rue De La Lune 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison77 m²83 000 €1 078
25/04/202547 Rue Emile Vivier 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison211 m²345 000 €1 635
06/12/202413 Rue Hubert Latham 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison200 m²112 000 €560
25/10/202440 Rue Maurice Viollette 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisAppartement17 m²34 000 €2 000
02/10/202454 Rue Emile Vivier 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisAppartement73 m²88 000 €1 205
27/09/202429 Rue Jean Moulin 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisAppartement50 m²362 000 €7 240
27/09/202429 Rue Jean Moulin 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisAppartement60 m²362 000 €6 033
27/09/202429 Rue Jean Moulin 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisAppartement68 m²362 000 €5 324
27/09/202429 Rue Jean Moulin 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisAppartement56 m²362 000 €6 464