Signal Vente

44bis Rue du Prieuré Saint-thomas 28230 Épernon

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2628E1855248Z

E énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface119 m²
Constructionavant 1948
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 588 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 831 €/m² à Épernon (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen456 655 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation386 513 – 453 733 €
Soit3 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Du General Leclerc 28230 ÉpernonAppartement34 m²97 000 €2 853
18/12/202551 Rue De La Garenne Au Moine 28230 ÉpernonMaison98 m²225 000 €2 296
19/11/20255 B Che De La Tour Neuve 28230 ÉpernonMaison91 m²170 000 €1 868
30/10/20251 Rue Du General Leclerc 28230 ÉpernonAppartement32 m²57 300 €1 791
23/10/202566 Rue Du Prieure St Thomas 28230 ÉpernonAppartement63 m²150 000 €2 381
21/10/202519 Rue Bourgeoise 28230 ÉpernonAppartement18 m²277 500 €15 417
21/10/202519 Rue Bourgeoise 28230 ÉpernonMaison28 m²277 500 €9 911
19/09/202514 Rle Du Prieure 28230 ÉpernonAppartement27 m²58 125 €2 153
12/09/202566 Rue Du Prieure St Thomas 28230 ÉpernonAppartement48 m²131 500 €2 740
12/09/20253 Rue Du General Leclerc 28230 ÉpernonAppartement64 m²142 000 €2 219
09/09/20259 Rue Des Aironcelles 28230 ÉpernonMaison118 m²133 000 €1 127
30/07/202511 Rue Des Aironcelles 28230 ÉpernonMaison73 m²340 000 €4 658
29/07/202516 Rue De Cady 28230 ÉpernonMaison148 m²436 000 €2 946
03/07/202517 Rte De Nogent Le Roi 28230 ÉpernonMaison83 m²197 900 €2 384
22/04/20259 Rue Des Aironcelles 28230 ÉpernonMaison118 m²100 000 €847