22 Rue de Garancières 28500 Tréon
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2628E1860698P
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 501 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Tréon (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 625 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 924 – 143 128 €
Soit1 758 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 15 Rue De Garancieres 28500 Tréon | Maison | 129 m² | 233 200 € | 1 808 |
| 10/06/2025 | 10 Gr Gde Rue 28500 Tréon | Maison | 121 m² | 216 000 € | 1 785 |
| 30/04/2025 | 2 Rue Des Fontaines 28500 Tréon | Appartement | 59 m² | 107 000 € | 1 814 |
| 30/04/2025 | 2 Rue Des Fontaines 28500 Tréon | Appartement | 54 m² | 96 000 € | 1 778 |
| 10/04/2025 | 2 Rue Des Aclos 28500 Tréon | Maison | 125 m² | 265 000 € | 2 120 |