2 Rue de l'Aubépine 28400 Nogent-le-Rotrou
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2628E1863022Z
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1971
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 355 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 447 €/m² à Nogent-le-Rotrou (112 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 940 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 826 – 174 709 €
Soit1 259 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 13 Av Jean Jaures 28400 Nogent-le-Rotrou | Maison | 72 m² | 108 138 € | 1 502 |
| 05/12/2025 | 1 Rue Des Coudriers 28400 Nogent-le-Rotrou | Maison | 60 m² | 71 000 € | 1 183 |
| 22/07/2025 | 6 Rue Du 19 Mars 28400 Nogent-le-Rotrou | Maison | 110 m² | 129 000 € | 1 173 |
| 16/07/2025 | 88 Rue De Sully 28400 Nogent-le-Rotrou | Maison | 62 m² | 94 000 € | 1 516 |
| 27/06/2025 | 40 Rue Val Roquet 28400 Nogent-le-Rotrou | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 |
| 18/01/2025 | 18 Rue Albert Camus 28400 Nogent-le-Rotrou | Maison | 78 m² | 133 000 € | 1 705 |
| 12/11/2024 | 54 Rue Val Roquet 28400 Nogent-le-Rotrou | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
| 21/09/2024 | 9 Rue Du 19 Mars 28400 Nogent-le-Rotrou | Maison | 73 m² | 125 000 € | 1 712 |
| 01/08/2024 | 33 Rue Flandres Dunkerque 28400 Nogent-le-Rotrou | Maison | 92 m² | 156 500 € | 1 701 |
| 16/07/2024 | 19 Av Jean Jaures 28400 Nogent-le-Rotrou | Maison | 83 m² | 111 000 € | 1 337 |
| 23/01/2024 | 3 Av Charles De Gaulle 28400 Nogent-le-Rotrou | Appartement | 128 m² | 85 000 € | 664 |
| 15/01/2024 | 57 Rue Val Roquet 28400 Nogent-le-Rotrou | Maison | 76 m² | 152 070 € | 2 001 |