Signal Vente

24 Rue Jules Vallès 28300 Mainvilliers

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2628E1865461U

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 701 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 311 €/m² à Mainvilliers (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 128 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 917 – 206 512 €
Soit2 242 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 B Rue Pasteur 28300 MainvilliersMaison110 m²380 000 €3 455
29/12/202515 Av Pierre Chenais 28300 MainvilliersMaison131 m²388 500 €2 966
26/12/202523 Rue Jules Valles 28300 MainvilliersMaison99 m²162 400 €1 640
23/12/202536 Av Pierre Chenais 28300 MainvilliersMaison85 m²357 000 €4 200
22/12/202518 Rue Flandres Dunkerque 40 28300 MainvilliersAppartement21 m²61 320 €2 920
17/12/202522 Rue Flandres Dunkerque 40 28300 MainvilliersAppartement20 m²63 900 €3 195
01/12/202566 Av Pierre Chenais 28300 MainvilliersMaison70 m²227 000 €3 243
29/11/202525 Rue Flandres Dunkerque 40 28300 MainvilliersAppartement20 m²55 000 €2 750
10/11/202586 Av De La Resistance 28300 MainvilliersMaison73 m²221 000 €3 027
18/10/202510 Rue Flandres Dunkerque 40 28300 MainvilliersAppartement42 m²104 990 €2 500
16/10/20258 Av Des Acacias 28300 MainvilliersMaison74 m²191 000 €2 581
03/10/202522 Rue Flandres Dunkerque 40 28300 MainvilliersAppartement20 m²65 000 €3 250
30/08/202569 Av Gambetta 28300 MainvilliersMaison137 m²356 500 €2 602
04/08/202516 Av Des Acacias 28300 MainvilliersMaison60 m²145 000 €2 417
30/07/20251 B Av Pierre Chenais 28300 MainvilliersAppartement66 m²130 000 €1 970