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91 Avenue Gambetta 28300 Mainvilliers

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2628E1873858T

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1960
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 759 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 311 €/m² à Mainvilliers (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 157 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 601 – 170 923 €
Soit2 242 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Des Bas Menus 28300 MainvilliersMaison77 m²141 661 €1 840
26/12/202523 Rue Jules Valles 28300 MainvilliersMaison99 m²162 400 €1 640
18/12/202521 B Av Des Acacias 28300 MainvilliersAppartement66 m²105 000 €1 591
14/11/20259 Rue De La Paix 28300 MainvilliersMaison50 m²123 000 €2 460
04/11/202517 Rue Auguste Renoir 28300 MainvilliersMaison152 m²200 000 €1 316
16/10/20258 Av Des Acacias 28300 MainvilliersMaison74 m²191 000 €2 581
22/09/202525 Rue Des Bas Menus 28300 MainvilliersAppartement43 m²123 000 €2 860
19/09/202526 B Rue Des Bas Menus 28000 ChartresMaison167 m²355 350 €2 128
13/09/202521 B Av Des Acacias 28300 MainvilliersAppartement43 m²75 000 €1 744
30/08/202569 Av Gambetta 28300 MainvilliersMaison137 m²356 500 €2 602
29/08/202525 Rue Des Bas Menus 28300 MainvilliersAppartement40 m²108 000 €2 700
04/08/202516 Av Des Acacias 28300 MainvilliersMaison60 m²145 000 €2 417
29/07/202512 Av Des Acacias 28300 MainvilliersMaison78 m²150 000 €1 923
10/07/20256 Rue De Verdun 28300 MainvilliersMaison90 m²380 000 €4 222
07/07/202521 B Av Des Acacias 28300 MainvilliersAppartement56 m²115 000 €2 054