Signal Vente

7 Rue de la Tirelle 28290 Vald'Yerre

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 87 j) · n° 2628E1877719G

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1972
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 601 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 308 €/m² à Vald'Yerre (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 480 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 815 – 73 740 €
Soit1 138 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/20256 Rue Traversiere 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison73 m²84 000 €1 151
11/08/202511 Rue Traversiere 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison58 m²133 100 €2 295
07/07/202563 A Rue Montmorency 28290 Commune nouvelle d'ArrouAppartement35 m²72 000 €2 057
28/04/202511 Rue Du Jeu De Boules 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison139 m²140 000 €1 007
13/11/202419 Rue De Cloyes 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison90 m²83 000 €922
15/06/202410 Rue Du Jeu De Boules 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison102 m²133 700 €1 311
23/04/202467 Rue Montmorency 28290 Commune nouvelle d'ArrouMaison80 m²129 000 €1 613