2 Rue Anatole Wargnier 28110 Lucé
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 86 j) · n° 2628E1878776X
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1945
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 567 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 380 €/m² à Lucé (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 064 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 730 – 185 161 €
Soit2 071 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue De La Republique 28110 Lucé | Appartement | 50 m² | 110 000 € | 2 200 |
| 08/12/2025 | 3 Rue Michel Vintant 28110 Lucé | Maison | 96 m² | 180 000 € | 1 875 |
| 26/11/2025 | 56 Rue Becasse 28110 Lucé | Maison | 82 m² | 164 000 € | 2 000 |
| 15/11/2025 | 1 Rue Georges Varlet 28110 Lucé | Appartement | 93 m² | 142 000 € | 1 527 |
| 27/10/2025 | 34 Rue De La Republique 28110 Lucé | Appartement | 61 m² | 133 000 € | 2 180 |
| 17/09/2025 | 57 Rue De La Republique 28110 Lucé | Appartement | 65 m² | 113 000 € | 1 738 |
| 15/09/2025 | 28 Rue Des Chenes 28110 Lucé | Maison | 128 m² | 244 000 € | 1 906 |
| 02/09/2025 | 30 Rue Francois Mattei 28110 Lucé | Maison | 65 m² | 279 500 € | 4 300 |
| 08/08/2025 | 34 Rue De La Republique 28110 Lucé | Appartement | 64 m² | 134 530 € | 2 102 |
| 05/08/2025 | 56 B Rue Becasse 28110 Lucé | Maison | 90 m² | 225 000 € | 2 500 |
| 23/07/2025 | 61 B Rue De La Republique 28110 Lucé | Appartement | 105 m² | 175 000 € | 1 667 |
| 15/07/2025 | 3 Imp Jules Ferry 28110 Lucé | Maison | 101 m² | 132 500 € | 1 312 |
| 28/05/2025 | 5 Rue Georges Varlet 28110 Lucé | Appartement | 75 m² | 109 300 € | 1 457 |
| 26/03/2025 | 7 Rue Michel Vintant 28110 Lucé | Maison | 120 m² | 215 000 € | 1 792 |
| 20/03/2025 | 1 Rue Anatole Wargnier 28110 Lucé | Maison | 79 m² | 245 410 € | 3 106 |