18 Avenue François Mitterrand 28500 Vernouillet
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2628E1898897U
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 798 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 204 €/m² à Vernouillet (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 346 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 135 – 137 506 €
Soit1 917 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 4 Rue Paul Verlaine 28500 Vernouillet | Maison | 83 m² | 205 000 € | 2 470 |
| 16/10/2025 | 18 B Av Francois Mitterrand 28500 Vernouillet | Maison | 66 m² | 149 900 € | 2 271 |
| 09/09/2025 | 34 Av Francois Mitterrand 28500 Vernouillet | Maison | 63 m² | 156 000 € | 2 476 |
| 08/07/2025 | 15 Rue Armand Dupont 28500 Vernouillet | Maison | 60 m² | 119 200 € | 1 987 |
| 27/02/2025 | 15 Av Francois Mitterrand 28500 Vernouillet | Maison | 91 m² | 167 000 € | 1 835 |
| 27/02/2025 | 15 Av Francois Mitterrand 28500 Vernouillet | Maison | 68 m² | 167 000 € | 2 456 |
| 01/10/2024 | 44 Rue Armand Dupont 28500 Vernouillet | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 |
| 18/06/2024 | 5 B Av Francois Mitterrand 28500 Vernouillet | Maison | 104 m² | 164 200 € | 1 579 |
| 12/04/2024 | 3 Imp Des Lilas 28500 Vernouillet | Maison | 62 m² | 149 300 € | 2 408 |
| 15/03/2024 | 124 Rue De Torcay 28500 Vernouillet | Maison | 137 m² | 254 700 € | 1 859 |
| 09/01/2024 | 1 Imp Des Violettes 28500 Vernouillet | Maison | 88 m² | 187 000 € | 2 125 |
| 27/12/2023 | 7 Rue Leon Blum 28500 Vernouillet | Maison | 58 m² | 125 000 € | 2 155 |
| 10/10/2023 | 40 Av Francois Mitterrand 28500 Vernouillet | Maison | 67 m² | 207 000 € | 3 090 |