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1bis Rue des Graviers 28600 Luisant

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2628E1902067S

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface91 m²
Construction2017
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 164 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 567 €/m² à Luisant (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 314 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation213 728 – 250 899 €
Soit2 567 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20256 Rue De La Liberte 28600 LuisantMaison65 m²160 000 €2 462
01/12/202557 Rue Francois Lepine 28600 LuisantAppartement45 m²116 000 €2 578
14/11/202527 T Av De La Republique 28600 LuisantMaison102 m²249 000 €2 441
24/09/202517 Rue De La Liberte 28600 LuisantMaison90 m²220 000 €2 444
22/09/20259 Rue De La Liberte 28600 LuisantMaison105 m²320 000 €3 048
22/08/20254 Rue Fleming 28600 LuisantAppartement68 m²175 000 €2 574
24/07/202529 Rue Des Graviers 28600 LuisantMaison137 m²274 000 €2 000
18/07/202527 Rue Des Cosmonautes 28600 LuisantMaison79 m²240 000 €3 038
05/07/20256 Q Rue Victor Hugo 28600 LuisantMaison112 m²215 000 €1 920
02/07/202550 Rue Des Cosmonautes 28600 LuisantMaison92 m²170 000 €1 848
03/06/202527 Av De La Republique 28600 LuisantAppartement59 m²132 000 €2 237
26/05/202551 Rue Des Cosmonautes 28600 LuisantMaison136 m²213 100 €1 567
21/05/202544 Rue Francois Lepine 28600 LuisantMaison108 m²270 000 €2 500
26/03/202534 Bd Du President J F Kennedy 28600 LuisantAppartement36 m²88 000 €2 444
07/03/202527 Av De La Republique 28600 LuisantAppartement37 m²102 200 €2 762