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6 Impasse du Vivier 28600 Luisant

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2628E1904165K

E énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1978-1982
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 148 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 685 €/m² à Luisant (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 403 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation173 853 – 204 088 €
Soit2 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202518 Rue Jean Jaures 28600 LuisantAppartement41 m²60 000 €1 463
14/11/20252 Rue Des Vignes 28600 LuisantMaison67 m²240 000 €3 582
14/11/202527 T Av De La Republique 28600 LuisantMaison102 m²249 000 €2 441
23/09/20257 Rue Pasteur 28600 LuisantMaison132 m²381 750 €2 892
18/09/20255 Rue Du Carillon 28600 LuisantMaison115 m²463 049 €4 027
28/08/20254 Rue Du Carillon 28600 LuisantMaison120 m²455 000 €3 792
03/06/202527 Av De La Republique 28600 LuisantAppartement59 m²132 000 €2 237
13/03/20259 Res Le Vivier 28600 LuisantMaison146 m²335 000 €2 295
07/03/202527 Av De La Republique 28600 LuisantAppartement37 m²102 200 €2 762
06/02/202511 Rue De La Clemence 28600 LuisantMaison136 m²275 000 €2 022
06/02/202511 Rue De La Clemence 28600 LuisantMaison38 m²275 000 €7 237
27/12/202438 Av De La Republique 28600 LuisantMaison59 m²380 000 €6 441
23/10/202412 Rue De La Fraternite 28600 LuisantMaison63 m²180 000 €2 857
15/10/202436 Rue Jean Jaures 28600 LuisantMaison67 m²207 000 €3 090
07/10/202411 Res Le Vivier 28600 LuisantMaison100 m²265 000 €2 650