5 Rue des Gas 28210 Nogent-le-Roi
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2628E1937307C
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface190 m²
Construction1880
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 529 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 114 €/m² à Nogent-le-Roi (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen401 660 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation369 527 – 433 793 €
Soit2 114 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 22 B Grande Rue De Vacheresses 28210 Nogent-le-Roi | Maison | 210 m² | 275 400 € | 1 311 |
| 01/07/2025 | 3 Rue De Peronceau 28210 Nogent-le-Roi | Maison | 151 m² | 443 300 € | 2 936 |
| 28/05/2025 | 39 Rue Grande Rue De Vacheresses 28210 Nogent-le-Roi | Maison | 56 m² | 30 044 € | 537 |
| 14/03/2025 | 17 Rue De Bourray 28210 Nogent-le-Roi | Maison | 121 m² | 235 000 € | 1 942 |
| 08/12/2023 | 39 Rue Grande Rue De Vacheresses 28210 Nogent-le-Roi | Maison | 56 m² | 100 000 € | 1 786 |
| 18/10/2023 | 49 Rue Grande Rue De Vacheresses 28210 Nogent-le-Roi | Maison | 80 m² | 285 000 € | 3 563 |