2 Rue de la Laiterie 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2628E1942232N
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1983-1988
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 651 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 762 €/m² à Saint-Lubin-des-Joncherets (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 772 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation158 084 – 185 577 €
Soit1 621 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 15 Imp De Sous Les Cotes 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 74 m² | 125 000 € | 1 689 |
| 04/09/2025 | 16 Rue De L Eglise 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 134 m² | 120 000 € | 896 |
| 22/07/2025 | 12 Rue Du Clos D Amour 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 66 m² | 123 000 € | 1 864 |
| 22/07/2025 | 2 Rue Du Clos D Amour 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 86 m² | 145 000 € | 1 686 |
| 13/12/2024 | 8 Rue De La Baronnie 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Appartement | 84 m² | 90 000 € | 1 071 |
| 18/09/2024 | 12 B Rue De La Laiterie 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 100 m² | 700 000 € | 7 000 |
| 02/08/2024 | 44 Rue Des Ecoles 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 80 m² | 162 700 € | 2 034 |
| 20/06/2024 | 1 Rue Ronsard 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 91 m² | 165 000 € | 1 813 |
| 23/05/2024 | 23 Rue Du Clos D Amour 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 46 m² | 80 000 € | 1 739 |
| 14/11/2023 | 16 Imp Du Haut Venay 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets | Maison | 117 m² | 180 000 € | 1 538 |