3 Rue des Débats 28130 Hanches
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2628E1956047W
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction2002
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé863 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 684 €/m² à Hanches (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen367 708 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation358 589 – 420 952 €
Soit2 845 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Pl Rene Le Gall 28130 Hanches | Maison | 117 m² | 234 900 € | 2 008 |
| 11/12/2025 | 12 Rue Du Chemin Neuf 28130 Hanches | Maison | 108 m² | 240 000 € | 2 222 |
| 10/06/2025 | 22 Rue Beauregard 28130 Hanches | Maison | 65 m² | 165 000 € | 2 538 |
| 29/03/2025 | 24 Rue De La Butte Saint Jean 28130 Hanches | Maison | 90 m² | 305 000 € | 3 389 |
| 26/02/2025 | 5 Rue Du Chemin Neuf 28130 Hanches | Appartement | 72 m² | 213 000 € | 2 958 |
| 22/01/2025 | 1 Rue De Ouence 28130 Hanches | Maison | 48 m² | 300 000 € | 6 250 |
| 21/10/2024 | 3 Rue Des Debats 28130 Hanches | Maison | 132 m² | 358 000 € | 2 712 |
| 24/09/2024 | 16 Rue Des Travers 28130 Hanches | Maison | 130 m² | 357 300 € | 2 748 |
| 29/08/2024 | 3 Rue Du Chemin Neuf 28130 Hanches | Maison | 100 m² | 216 000 € | 2 160 |
| 19/12/2023 | 4 All Des Plantes 28130 Hanches | Maison | 84 m² | 122 500 € | 1 458 |
| 19/12/2023 | 15 Rue De Ouence 28130 Hanches | Maison | 180 m² | 135 000 € | 750 |
| 19/12/2023 | 18 Rue Des Travers 28130 Hanches | Maison | 91 m² | 235 500 € | 2 588 |