8 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Maison · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2628E1972135Q
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1930
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 002 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 765 €/m² à Châteauneuf-en-Thymerais (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 554 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 000 – 151 434 €
Soit1 712 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 11 Bd Jean Jaures 28170 Châteauneuf-en-Thymerais | Maison | 200 m² | 313 400 € | 1 567 |
| 16/09/2025 | 11 Bd Jean Jaures 28170 Châteauneuf-en-Thymerais | Maison | 73 m² | 313 400 € | 4 293 |
| 29/07/2025 | 17 Bd Mal De Lattre De Tassigny 28170 Châteauneuf-en-Thymerais | Maison | 107 m² | 190 000 € | 1 776 |
| 02/07/2025 | 47 Cite Du Chene De Lorette 28170 Châteauneuf-en-Thymerais | Maison | 70 m² | 96 320 € | 1 376 |
| 20/12/2024 | 18 Rue Du Point Du Jour 28170 Châteauneuf-en-Thymerais | Maison | 120 m² | 201 788 € | 1 682 |
| 06/12/2024 | 2 Bd Pdt John F Kennedy 28170 Châteauneuf-en-Thymerais | Maison | 62 m² | 90 000 € | 1 452 |
| 11/09/2024 | 14 Rue Du Point Du Jour 28170 Châteauneuf-en-Thymerais | Maison | 132 m² | 175 000 € | 1 326 |
| 30/08/2024 | 9 Av Langlois 28170 Châteauneuf-en-Thymerais | Maison | 125 m² | 165 000 € | 1 320 |
| 26/06/2024 | 6 Bd Pdt John F Kennedy 28170 Châteauneuf-en-Thymerais | Maison | 62 m² | 95 000 € | 1 532 |