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2 Rue de l'Avenir 28230 Épernon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2628E1981788X

E énergie   E GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1960
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 598 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 831 €/m² à Épernon (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 744 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation169 910 – 199 460 €
Soit3 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202550 Pl De La Gare 28230 ÉpernonAppartement24 m²51 500 €2 146
16/12/20253 Rue Des Vergers 28230 ÉpernonAppartement50 m²161 420 €3 228
13/12/20253 Rue Saint Denis 28230 ÉpernonAppartement76 m²180 000 €2 368
17/11/20259 Rue De Savonniere 28230 ÉpernonAppartement51 m²144 000 €2 824
12/11/202537 Rue Saint Denis 28230 ÉpernonAppartement48 m²138 000 €2 875
30/10/20255 Rue Des Vergers 28230 ÉpernonAppartement63 m²195 000 €3 095
30/10/20255 Rue Des Vergers 28230 ÉpernonMaison95 m²229 650 €2 417
18/10/20255 Av Du Doc Andre Gilles 28230 ÉpernonMaison65 m²185 000 €2 846
06/10/202515 Rue Saint Denis 28230 ÉpernonMaison99 m²249 000 €2 515
06/10/202515 Rue Saint Denis 28230 ÉpernonMaison21 m²249 000 €11 857
19/09/20257 Av Du Doc Andre Gilles 28230 ÉpernonMaison64 m²180 000 €2 813
29/08/202515 Rue De Savonniere 28230 ÉpernonAppartement57 m²126 500 €2 219
28/08/202513 Rue De Savonniere 28230 ÉpernonAppartement29 m²50 000 €1 724
31/07/20256 Rue Des Quatre Filles 28230 ÉpernonMaison75 m²245 000 €3 267
30/07/20253 Rue Des Vergers 28230 ÉpernonAppartement66 m²199 000 €3 015