Signal Vente

40 Rue Roger Gommier 28150 Les Villages Vovéens

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 75 j)

D énergieB GESn° 2628E1983258L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 157 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 712 €/m² à Les Villages Vovéens (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 605 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 571 – 175 583 €
Soit1 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202520 Rue Jules Langlois 28150 Les Villages VovéensMaison144 m²220 000 €1 528
31/10/20251 Sen De La Chasse 28150 Les Villages VovéensMaison166 m²273 500 €1 648
31/10/20256 Rue Saint Marc 28150 Les Villages VovéensMaison61 m²154 000 €2 525
23/10/202519 Rue Jules Langlois 28150 Les Villages VovéensMaison80 m²163 500 €2 044
07/10/202513 All Du Chateau D Eau 28150 Les Villages VovéensMaison89 m²70 788 €795
05/08/20257 Rle Des Barres 28150 Les Villages VovéensMaison76 m²136 500 €1 796
22/05/202531 Rue Du Voisin 28150 Les Villages VovéensMaison82 m²134 000 €1 634
28/02/20254 Bd Maurice Violette 28150 Les Villages VovéensMaison127 m²173 000 €1 362
21/02/20252 Rue De La Republique 28150 Les Villages VovéensAppartement117 m²78 400 €670
17/12/20243 Pl Maurice Maunoury 28150 Les Villages VovéensMaison114 m²243 000 €2 132
03/12/202418 Rue Jules Langlois 28150 Les Villages VovéensMaison105 m²135 000 €1 286
30/09/202412 Rue Du Voisin 28150 Les Villages VovéensAppartement40 m²273 000 €6 825
30/07/20245 Rle De La Chasse 28150 Les Villages VovéensMaison60 m²120 000 €2 000
28/06/20246 Rue Des Trois Rois 28150 Les Villages VovéensMaison90 m²159 700 €1 774
14/05/20242 B Pl Maurice Maunoury 28150 Les Villages VovéensMaison81 m²90 000 €1 111