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11 Rue Jean Moulin 28310 Janville-en-Beauce

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2628E1998595I

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1970
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 531 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 899 €/m² à Janville-en-Beauce (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 754 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 674 – 142 834 €
Soit1 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202518 Rue Du Petit Muid 28310 Janville-en-BeauceMaison113 m²275 000 €2 434
07/10/20252 Rue Du Setier 28310 Janville-en-BeauceMaison107 m²225 000 €2 103
02/09/202518 Rue De Patay 28310 Janville-en-BeauceMaison68 m²115 700 €1 701
07/08/202516 Rue Du Setier 28310 Janville-en-BeauceMaison100 m²219 500 €2 195
30/06/202527 Rue Des Cinquante Mines 28310 Janville-en-BeauceMaison90 m²76 500 €850
02/05/20255 Pl Du Martroi 28310 Janville-en-BeauceAppartement61 m²175 000 €2 869
27/03/20256 Rue De La Madeleine 28310 Janville-en-BeauceMaison146 m²300 000 €2 055
19/03/202516 Rue Du Mail Colardeau 28310 Janville-en-BeauceMaison92 m²138 000 €1 500
24/01/20258 Av Gambetta 28310 Janville-en-BeauceAppartement84 m²155 000 €1 845
08/07/202418 Rue Charles Peguy 28310 Janville-en-BeauceMaison81 m²159 000 €1 963
16/02/20244 Rue Noel David 28310 Janville-en-BeauceMaison107 m²173 500 €1 621
20/11/20237 Rue Charles Peguy 28310 Janville-en-BeauceMaison93 m²266 990 €2 871
16/10/20237 Rue Noel David 28310 Janville-en-BeauceMaison44 m²35 000 €795