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1bis Cite Jean Moulin 28110 Lucé

Appartement · étage 1 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2628E2027015K

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1970
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 709 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 287 €/m² à Lucé (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 682 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 604 – 136 883 €
Soit1 990 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20252 Rue Du Marechal Leclerc 28110 LucéAppartement40 m²102 000 €2 550
12/12/20252 All De La Flute Enchantee 28110 LucéAppartement42 m²113 000 €2 690
27/11/202518 Av Coriolan 28110 LucéAppartement40 m²92 350 €2 309
18/11/20254 Rue De L Oiseau De Feu 28110 LucéAppartement72 m²178 000 €2 472
22/10/20252 Rue Du Marechal Leclerc 28110 LucéAppartement48 m²95 000 €1 979
11/10/202532 Rue Du Marechal Leclerc 28110 LucéAppartement43 m²128 500 €2 988
09/10/202534 Rue Du Marechal Leclerc 28110 LucéAppartement43 m²136 000 €3 163
07/10/20258 Rue Du Parc 28110 LucéAppartement24 m²83 000 €3 458
30/09/20259 Rue Du Parc 28000 ChartresAppartement81 m²157 000 €1 938
23/09/20254 Av Coriolan 28110 LucéAppartement23 m²50 000 €2 174
22/09/20254 Av Coriolan 28110 LucéAppartement20 m²67 000 €3 350
19/09/202513 Av Coriolan 28110 LucéAppartement40 m²121 000 €3 025
09/09/20254 Av Coriolan 28110 LucéAppartement22 m²48 000 €2 182
30/08/202513 Av Coriolan 28110 LucéAppartement63 m²163 500 €2 595
28/08/20258 Rue Du Parc 28110 LucéAppartement44 m²113 000 €2 568