9 Rue Jean Moulin 28300 Saint-Prest
Maison · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2628E2067488B
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1988
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 145 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 681 €/m² à Saint-Prest (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 290 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 327 – 252 775 €
Soit2 601 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 7 Rue Jean Moulin 28300 Saint-Prest | Maison | 93 m² | 227 950 € | 2 451 |
| 02/05/2025 | 2 Rue Marie Curie 28300 Saint-Prest | Maison | 99 m² | 280 000 € | 2 828 |
| 25/10/2024 | 16 Rue Georges Clemenceau 28300 Saint-Prest | Maison | 99 m² | 235 000 € | 2 374 |
| 19/09/2024 | 45 Av De La Gare 28300 Saint-Prest | Maison | 68 m² | 147 550 € | 2 170 |
| 01/07/2024 | 26 Av Jean Jaures 28300 Saint-Prest | Maison | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |