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3 Rue des Vergers 28230 Épernon

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 64 j)

D énergieB GESn° 2628E2069174X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface48 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 068 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement049 m²DB22343
04/12/2025immeuble–1 122 m²CB1695

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 831 €/m² à Épernon (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 739 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 076 – 191 437 €
Soit3 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202550 Pl De La Gare 28230 ÉpernonAppartement24 m²51 500 €2 146
18/12/202534 Rue Du Grand Pont 28230 ÉpernonAppartement28 m²73 000 €2 607
16/12/20253 Rue Des Vergers 28230 ÉpernonAppartement50 m²161 420 €3 228
13/12/20253 Rue Saint Denis 28230 ÉpernonAppartement76 m²180 000 €2 368
17/11/20259 Rue De Savonniere 28230 ÉpernonAppartement51 m²144 000 €2 824
12/11/202537 Rue Saint Denis 28230 ÉpernonAppartement48 m²138 000 €2 875
30/10/20255 Rue Des Vergers 28230 ÉpernonAppartement63 m²195 000 €3 095
30/10/20255 Rue Des Vergers 28230 ÉpernonMaison95 m²229 650 €2 417
18/10/20255 Av Du Doc Andre Gilles 28230 ÉpernonMaison65 m²185 000 €2 846
06/10/202515 Rue Saint Denis 28230 ÉpernonMaison99 m²249 000 €2 515
06/10/202515 Rue Saint Denis 28230 ÉpernonMaison21 m²249 000 €11 857
19/09/20257 Av Du Doc Andre Gilles 28230 ÉpernonMaison64 m²180 000 €2 813
10/09/202510 Rue Des Grands Moulins 28230 ÉpernonAppartement49 m²197 318 €4 027
06/09/202510 Rue Des Grands Moulins 28230 ÉpernonAppartement42 m²173 875 €4 140
29/08/202515 Rue De Savonniere 28230 ÉpernonAppartement57 m²126 500 €2 219