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7 Rue Saint Thibault 28100 Dreux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2628E2084902V

G énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface133 m²
Constructionavant 1948
Consommation440 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 886 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 742 €/m² à Dreux (302 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen498 060 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation375 737 – 441 082 €
Soit3 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20255 Quai Adele Foucher 28100 DreuxAppartement63 m²112 900 €1 792
19/12/202552 C Rue Saint Thibault 28100 DreuxMaison59 m²123 500 €2 093
09/12/20255 Rue De La Pte Falaise 28100 DreuxMaison44 m²122 500 €2 784
09/12/202512 Rue Illiers 28100 DreuxAppartement30 m²88 000 €2 933
05/12/20252 Rue De Flandres 28100 DreuxAppartement37 m²410 000 €11 081
05/12/20252 Rue De Flandres 28100 DreuxAppartement23 m²410 000 €17 826
05/12/20252 Rue De Flandres 28100 DreuxAppartement75 m²410 000 €5 467
20/11/20253 Pl Mesirard 28100 DreuxAppartement44 m²93 000 €2 114
20/11/20259 Pl Du Musee 28100 DreuxAppartement27 m²300 000 €11 111
20/11/20259 Pl Du Musee 28100 DreuxAppartement44 m²300 000 €6 818
20/11/20259 Pl Du Musee 28100 DreuxAppartement42 m²300 000 €7 143
17/11/202521 Rue Du Vieux Pave 28100 DreuxAppartement20 m²240 000 €12 000
17/11/202521 Rue Du Vieux Pave 28100 DreuxAppartement50 m²240 000 €4 800
17/11/202521 Rue Du Vieux Pave 28100 DreuxAppartement40 m²240 000 €6 000
17/11/202521 Rue Du Vieux Pave 28100 DreuxAppartement24 m²240 000 €10 000