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40 Rue du Paty 28130 Hanches

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2628E2090292D

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 683 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 684 €/m² à Hanches (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 050 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation274 011 – 321 665 €
Soit2 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202549 T Rue Du Paty 28130 HanchesAppartement24 m²60 000 €2 500
28/06/20251 Rue De La Croix Rouge 28130 HanchesMaison110 m²281 120 €2 556
17/05/202531 Rue De La Prairie 28130 HanchesMaison75 m²192 000 €2 560
04/04/202511 Rue Du Paty 28130 HanchesMaison50 m²35 000 €700
27/02/20251 Rue De La Demi Lune 28130 HanchesMaison118 m²5 682 570 €48 157
26/02/20251 Rue De La Maisonnette 28130 HanchesMaison40 m²100 000 €2 500
31/01/202533 Rue Du Paty 28130 HanchesMaison127 m²259 200 €2 041
09/11/202349 T Rue Du Paty 28130 HanchesAppartement25 m²82 000 €3 280