Signal Vente

25 Rue du Duc de Guise 28500 Vernouillet

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 58 j) · n° 2628E2104085Q

E énergie   D GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1970
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 310 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 204 €/m² à Vernouillet (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 316 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation240 645 – 282 496 €
Soit2 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20258 Rue De Malerne 28500 VernouilletMaison104 m²250 000 €2 404
01/10/202510 Rue De Malerne 28500 VernouilletMaison130 m²257 200 €1 978
05/09/202517 Rue Du Duc De Guise 28500 VernouilletMaison260 m²645 000 €2 481
17/07/20255 Rue De Malerne 28500 VernouilletMaison77 m²198 000 €2 571
20/03/202510 Rue Du Duc De Guise 28500 VernouilletMaison107 m²240 000 €2 243
28/02/202528 Rue Du Duc De Guise 28500 VernouilletMaison80 m²113 500 €1 419
09/07/202429 Rue Du Duc De Guise 28500 VernouilletMaison60 m²100 000 €1 667