Signal Vente

5 Rue du 19 Mars 1962 28120 Illiers-Combray

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2628E2105377I

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1982
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 047 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 857 €/m² à Illiers-Combray (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 703 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 918 – 153 686 €
Soit1 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202515 Rue De La Maladrerie 28120 Illiers-CombrayMaison71 m²109 000 €1 535
21/11/202513 Rue De Charmois 28120 Illiers-CombrayMaison129 m²220 000 €1 705
19/11/20255 Av Des Resedas 28120 Illiers-CombrayMaison68 m²131 600 €1 935
18/10/202531 Rue De Beauce 28120 Illiers-CombrayMaison21 m²95 000 €4 524
18/10/202533 B Rue De Beauce 28120 Illiers-CombrayMaison42 m²95 000 €2 262
10/09/202512 Rue De La Maladrerie 28120 Illiers-CombrayMaison76 m²94 000 €1 237
12/07/202578 Rue De Beauce 28120 Illiers-CombrayMaison84 m²68 750 €818
08/03/20255 Rue Du Chene Dore 28120 Illiers-CombrayAppartement58 m²58 500 €1 009
30/01/202529 Rue De La Maladrerie 28120 Illiers-CombrayMaison133 m²180 000 €1 353
29/11/20248 B Rue De Beauce 28120 Illiers-CombrayAppartement70 m²81 300 €1 161
23/11/202419 Rue De Beauce 28120 Illiers-CombrayMaison103 m²150 000 €1 456
23/10/202433 Rue Du Huit Mai 1945 28120 Illiers-CombrayMaison60 m²118 000 €1 967
09/09/20249 Av Des Resedas 28120 Illiers-CombrayMaison84 m²145 500 €1 732
26/07/202448 Rue Du Huit Mai 1945 28120 Illiers-CombrayMaison89 m²110 000 €1 236
26/04/202418 Rue Du Chene Dore 28120 Illiers-CombrayMaison17 m²27 500 €1 618