35 Rue Pablo Neruda 28300 Lèves
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2628E2105453G
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction2009
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 810 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Lèves (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 158 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation231 986 – 272 331 €
Soit2 694 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 4 Res Des Marcoins 28300 Lèves | Maison | 75 m² | 231 000 € | 3 080 |
| 07/07/2025 | 36 Rue Louise Michel 28300 Lèves | Maison | 90 m² | 239 900 € | 2 666 |
| 26/04/2024 | 25 Rue Pablo Neruda 28300 Lèves | Maison | 98 m² | 214 000 € | 2 184 |
| 28/12/2023 | 1 Rue Pablo Neruda 28300 Lèves | Maison | 165 m² | 536 500 € | 3 252 |
| 28/12/2023 | 6 Rue Pablo Neruda 28300 Lèves | Maison | 168 m² | 428 500 € | 2 551 |
| 05/12/2023 | 3 Rue Flora Tristan 28300 Lèves | Maison | 106 m² | 108 750 € | 1 026 |
| 28/11/2023 | 31 Rue Pablo Neruda 28300 Lèves | Maison | 90 m² | 193 000 € | 2 144 |
| 11/10/2023 | 10 All Des Roses 28000 Chartres | Appartement | 64 m² | 170 350 € | 2 662 |
| 06/10/2023 | 9 Rue Olympe De Gouges 28300 Lèves | Maison | 119 m² | 320 000 € | 2 689 |
| 06/10/2023 | 5 All Des Graviers 28300 Lèves | Maison | 75 m² | 185 000 € | 2 467 |