Signal Vente

13 Rue Charles de Gaulle 28480 Thiron-Gardais

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2628E2105765G

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1990
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 809 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 185 €/m² à Thiron-Gardais (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 650 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 174 – 111 727 €
Soit1 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202528 Rue Des Acacias 28480 Thiron-GardaisMaison79 m²75 000 €949
13/05/2025142 Rue Pekly 28480 Thiron-GardaisMaison67 m²70 000 €1 045
18/04/202567 Rue Des Acacias 28480 Thiron-GardaisMaison49 m²70 000 €1 429
12/12/202415 Rue Pekly 28480 Thiron-GardaisMaison90 m²110 000 €1 222
04/10/202497 Rue Pekly 28480 Thiron-GardaisMaison64 m²135 000 €2 109
09/07/202430 Rue Des Frenes 28480 Thiron-GardaisMaison117 m²171 750 €1 468
14/06/202417 Rue De La Paix 28480 Thiron-GardaisMaison84 m²85 000 €1 012
13/06/202480 Rue Pekly 28480 Thiron-GardaisMaison56 m²73 485 €1 312
08/06/202419 Rue Pekly 28480 Thiron-GardaisMaison69 m²116 000 €1 681
26/01/20242 Rue De La Paix 28480 Thiron-GardaisMaison71 m²115 000 €1 620
21/12/202371 Rue Des Acacias 28480 Thiron-GardaisMaison50 m²41 000 €820
02/12/20238 Rue Pekly 28480 Thiron-GardaisMaison39 m²81 000 €2 077
02/12/20236 Rue Pekly 28480 Thiron-GardaisMaison39 m²81 000 €2 077