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7 Rue Pol Maunoury 28600 Luisant

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2628E2110877W

F énergie   E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 636 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 685 €/m² à Luisant (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 709 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 444 – 180 130 €
Soit2 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20257 Rue De La Bienfaisance 28600 LuisantAppartement90 m²179 000 €1 989
25/11/20257 Rue De La Bienfaisance 28600 LuisantAppartement116 m²207 030 €1 785
04/09/202568 Av Maurice Maunoury 28600 LuisantAppartement44 m²80 000 €1 818
26/08/20257 Rue Aristide Briand 28600 LuisantMaison106 m²350 000 €3 302
22/08/20254 Rue Fleming 28600 LuisantAppartement68 m²175 000 €2 574
07/08/202522 Rue Saint Lubin 28000 ChartresMaison170 m²372 000 €2 188
30/07/202511 Rue Georges Houdard 28600 LuisantMaison129 m²240 000 €1 860
25/07/2025111 Av Maurice Maunoury 28600 LuisantMaison87 m²266 000 €3 057
10/07/2025105 Av Maurice Maunoury 28600 LuisantMaison101 m²255 000 €2 525
28/03/202528 Rue De La Vallee De L'eure 28600 LuisantAppartement50 m²113 000 €2 260
27/03/202565 Av Maurice Maunoury 28600 LuisantMaison96 m²260 000 €2 708
27/03/202570 Av Maurice Maunoury 28600 LuisantMaison198 m²535 000 €2 702
26/02/202525 Rue Pol Maunoury 28600 LuisantMaison58 m²169 000 €2 914
17/02/20252 Le Clos Du Roi 28600 LuisantMaison105 m²265 000 €2 524
05/02/202518 Rue De La Croix Blanche 28000 ChartresMaison57 m²195 000 €3 421