Signal Vente

5 Allée du Clos Gougis 28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

Maison · 74 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 57 j)

A énergieA GESn° 2628E2114131A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé564 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 410 €/m² à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 340 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation173 917 – 204 164 €
Soit2 555 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20256 Rue De La Resistance 28700 Auneau-Bleury-Saint-SymphorienAppartement44 m²81 000 €1 841
05/12/202544 Rue De La Resistance 28700 Auneau-Bleury-Saint-SymphorienAppartement57 m²139 000 €2 439
26/09/20254 Rue Pasteur 28700 Auneau-Bleury-Saint-SymphorienMaison142 m²535 000 €3 768
24/09/202516 Rue Carnot 28700 Auneau-Bleury-Saint-SymphorienAppartement47 m²123 000 €2 617
24/09/202519 Pl Du Marche 28700 Auneau-Bleury-Saint-SymphorienAppartement60 m²116 000 €1 933
05/09/202510 B Rue Carnot 28700 Auneau-Bleury-Saint-SymphorienMaison78 m²146 000 €1 872
07/07/202513 All Des Semoirs 28700 Auneau-Bleury-Saint-SymphorienMaison88 m²216 800 €2 464
04/06/202521 Rue De Chartres 28700 Auneau-Bleury-Saint-SymphorienAppartement47 m²100 000 €2 128
04/06/202521 Rue De Chartres 28700 Auneau-Bleury-Saint-SymphorienAppartement23 m²100 000 €4 348
02/06/202515 Rue Carnot 28700 Auneau-Bleury-Saint-SymphorienAppartement31 m²88 000 €2 839
27/05/202513 Rue Texier Gallas 28700 Auneau-Bleury-Saint-SymphorienMaison132 m²273 200 €2 070
06/03/20259 All Des Semoirs 28700 Auneau-Bleury-Saint-SymphorienMaison92 m²219 200 €2 383
26/02/202553 B Rue De La Resistance 28700 Auneau-Bleury-Saint-SymphorienMaison113 m²247 750 €2 192
11/02/202516 Rue Emile Labiche 28700 Auneau-Bleury-Saint-SymphorienMaison104 m²210 000 €2 019
07/02/20256 Rue Carnot 28700 Auneau-Bleury-Saint-SymphorienAppartement32 m²67 000 €2 094