Signal Vente

58 Rue Claude Debussy 28300 Mainvilliers

Maison · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2628E2158962H

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1973
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 848 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 311 €/m² à Mainvilliers (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 722 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation199 515 – 234 213 €
Soit2 126 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025135 Av Gambetta 28300 MainvilliersMaison81 m²123 500 €1 525
11/12/20257 Rue Emile Zola 28300 MainvilliersMaison58 m²118 000 €2 034
14/11/20259 Rue De La Paix 28300 MainvilliersMaison50 m²123 000 €2 460
06/10/202535 Rue Hector Berlioz 28300 MainvilliersMaison81 m²199 000 €2 457
08/09/20253 Rue Jean Zay 28300 MainvilliersMaison78 m²169 000 €2 167
30/07/202575 Rue Claude Debussy 28300 MainvilliersMaison93 m²155 000 €1 667
25/06/202568 Rue Gaston Coute 28000 ChartresMaison83 m²118 244 €1 425
29/04/202551 Rue Claude Debussy 28300 MainvilliersMaison76 m²171 000 €2 250
23/04/202586 Rue Gaston Coute 28000 ChartresMaison85 m²174 000 €2 047
15/04/202548 Rue Gaston Coute 28000 ChartresMaison98 m²175 000 €1 786
14/04/202510 Imp Des Phenix 28300 MainvilliersMaison71 m²172 000 €2 423
26/03/2025133 Av Gambetta 28300 MainvilliersMaison76 m²196 000 €2 579
01/03/20253 Imp Jean Zay 28300 MainvilliersMaison64 m²167 000 €2 609
05/02/2025190 Rue Gaston Coute 28000 ChartresMaison85 m²200 325 €2 357
29/01/20254 Rue Maurice Ravel 28300 MainvilliersMaison93 m²172 000 €1 849