29 Rue de Saint Martin 28200 Châteaudun
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2628E2161474X
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1996
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 925 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 336 €/m² à Châteaudun (138 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 596 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 436 – 137 860 €
Soit1 296 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 6 Rue De Bellevue 28200 Châteaudun | Maison | 126 m² | 161 514 € | 1 282 |
| 22/11/2025 | 51 Rue Saint Jean 28200 Châteaudun | Maison | 101 m² | 179 000 € | 1 772 |
| 04/11/2025 | 16 Rue Des Comblais 28200 Châteaudun | Maison | 137 m² | 200 000 € | 1 460 |
| 07/10/2025 | 12 Rue De Bellevue 28200 Châteaudun | Maison | 61 m² | 84 000 € | 1 377 |
| 03/10/2025 | 17 Rue Des Comblais 28200 Châteaudun | Maison | 87 m² | 160 300 € | 1 843 |
| 02/09/2025 | 10 Rue Du Goulet 28200 Châteaudun | Maison | 75 m² | 65 500 € | 873 |
| 20/01/2025 | 7 Rue Marcel Poulin 28200 Châteaudun | Maison | 78 m² | 60 250 € | 772 |
| 18/12/2024 | 3 Rue D Arcis 28200 Châteaudun | Maison | 85 m² | 95 000 € | 1 118 |
| 18/09/2024 | 32 Rue Saint Jean 28200 Châteaudun | Appartement | 23 m² | 72 500 € | 3 152 |
| 18/09/2024 | 32 Rue Saint Jean 28200 Châteaudun | Appartement | 65 m² | 72 500 € | 1 115 |
| 30/07/2024 | 71 Rue Saint Jean 28200 Châteaudun | Maison | 65 m² | 151 650 € | 2 333 |
| 11/07/2024 | 50 Rue Saint Jean 28200 Châteaudun | Maison | 48 m² | 51 000 € | 1 063 |
| 30/05/2024 | 34 Rte De Brou 28200 Châteaudun | Maison | 60 m² | 94 200 € | 1 570 |
| 25/04/2024 | 69 Rue Saint Jean 28200 Châteaudun | Maison | 88 m² | 33 000 € | 375 |
| 30/03/2024 | 83 B Rue Saint Jean 28200 Châteaudun | Maison | 46 m² | 25 000 € | 543 |