37 Route de Meung 28200 Châteaudun
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2628E2166225Q
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1961
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 444 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 336 €/m² à Châteaudun (138 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen69 205 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation61 758 – 72 499 €
Soit1 296 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 8 Rue De La Jouannerie 28200 Châteaudun | Maison | 95 m² | 90 000 € | 947 |
| 08/09/2025 | 123 Bd Jean Jaures 28200 Châteaudun | Maison | 89 m² | 181 973 € | 2 045 |
| 07/07/2025 | 22 Rte De Meung 28200 Châteaudun | Maison | 70 m² | 178 000 € | 2 543 |
| 10/06/2025 | 113 Bd Jean Jaures 28200 Châteaudun | Maison | 73 m² | 139 000 € | 1 904 |
| 29/11/2024 | 20 Rte De Meung 28200 Châteaudun | Maison | 73 m² | 90 700 € | 1 242 |
| 21/08/2024 | 83 Bd Jean Jaures 28200 Châteaudun | Maison | 69 m² | 40 000 € | 580 |
| 31/05/2024 | 88 Bd Jean Jaures 28200 Châteaudun | Maison | 78 m² | 103 000 € | 1 321 |
| 02/05/2024 | 45 Rue Robert Schuman 28200 Châteaudun | Maison | 83 m² | 88 000 € | 1 060 |
| 02/05/2024 | 47 Rue Robert Schuman 28200 Châteaudun | Maison | 83 m² | 88 000 € | 1 060 |
| 05/04/2024 | 99 Bd Jean Jaures 28200 Châteaudun | Maison | 94 m² | 87 000 € | 926 |
| 15/03/2024 | 7 Rue De La Croix Rousseau 28200 Châteaudun | Maison | 211 m² | 180 000 € | 853 |
| 22/12/2023 | 18 Rte De Meung 28200 Châteaudun | Maison | 44 m² | 77 950 € | 1 772 |
| 28/11/2023 | 16 Rue De La Croix Rousseau 28200 Châteaudun | Maison | 77 m² | 92 250 € | 1 198 |
| 20/10/2023 | 41 Rte De Meung 28200 Châteaudun | Maison | 63 m² | 123 050 € | 1 953 |