Signal Vente

7 Rue des Gdes Pierres Couvertes 28000 Chartres

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 47 j)

F énergieF GESn° 2628E2171980Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface75 m²
Construction1929
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation403 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 158 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 117 €/m² à Chartres (259 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 710 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation187 862 – 220 534 €
Soit2 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202538 Rue Du Repos 28000 ChartresMaison81 m²178 500 €2 204
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28/10/202587 Rue De Sours 28000 ChartresMaison42 m²598 950 €14 261
28/10/20254 Rue Du Repos 28000 ChartresMaison55 m²598 950 €10 890
28/10/20254 Rue Du Repos 28000 ChartresMaison360 m²598 950 €1 664
30/07/202512 B Rue Des Druides 28000 ChartresMaison93 m²210 000 €2 258
28/07/202577 Rue De Sours 28000 ChartresMaison71 m²221 015 €3 113
22/07/202546 B Rue Du Repos 28000 ChartresMaison62 m²175 000 €2 823
16/07/202519 Rue Du Dix Sept Aout 28000 ChartresMaison83 m²195 000 €2 349
28/03/202551 Rue De Sours 28000 ChartresMaison80 m²182 400 €2 280
19/03/202595 Rue De Sours 28000 ChartresMaison54 m²157 500 €2 917
03/03/202589 Rue De Sours 28000 ChartresAppartement110 m²203 400 €1 849
25/02/202545 Rue De Sours 28000 ChartresMaison65 m²145 000 €2 231
17/01/202524 Rue Des Gdes Pierres Couvertes 28000 ChartresMaison74 m²106 708 €1 442
02/12/202477 Rue De Sours 28000 ChartresMaison71 m²199 000 €2 803