Rue Louis Armand 28200 Châteaudun
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2628E2175844P
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 201 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 336 €/m² à Châteaudun (138 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 953 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 122 – 115 187 €
Soit1 296 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 134 Rue Louis Armand 28200 Châteaudun | Maison | 83 m² | 92 000 € | 1 108 |
| 29/11/2025 | 41 Rue Louis Armand 28200 Châteaudun | Maison | 101 m² | 128 050 € | 1 268 |
| 30/08/2025 | 162 Rue Louis Armand 28200 Châteaudun | Maison | 101 m² | 144 000 € | 1 426 |
| 26/07/2025 | 35 Rue Louis Armand 28200 Châteaudun | Maison | 83 m² | 67 600 € | 814 |
| 11/10/2024 | 20 Rue Louis Armand 28200 Châteaudun | Maison | 83 m² | 98 000 € | 1 181 |
| 24/09/2024 | 18 Rue Louis Armand 28200 Châteaudun | Maison | 83 m² | 113 000 € | 1 361 |
| 26/06/2024 | 148 Rue Louis Armand 28200 Châteaudun | Maison | 83 m² | 118 000 € | 1 422 |
| 22/12/2023 | 14 Rue Louis Armand 28200 Châteaudun | Maison | 83 m² | 90 000 € | 1 084 |
| 21/12/2023 | 57 Rue Louis Armand 28200 Châteaudun | Maison | 83 m² | 102 000 € | 1 229 |