4quater Allée des Graviers 28300 Lèves
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2628E2197621E
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface179 m²
Construction2006
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 901 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Lèves (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen482 226 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation443 648 – 520 804 €
Soit2 694 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 15 Av De La Paix 28300 Lèves | Appartement | 41 m² | 102 950 € | 2 511 |
| 19/08/2025 | 15 Av De La Paix 28300 Lèves | Appartement | 43 m² | 115 321 € | 2 682 |
| 08/08/2025 | 4 Res Des Marcoins 28300 Lèves | Maison | 75 m² | 231 000 € | 3 080 |
| 14/05/2025 | 15 Av De La Paix 28300 Lèves | Appartement | 54 m² | 146 400 € | 2 711 |
| 19/03/2025 | 15 Av De La Paix 28300 Lèves | Appartement | 25 m² | 60 000 € | 2 400 |
| 18/12/2024 | 15 Av De La Paix 28300 Lèves | Appartement | 32 m² | 94 000 € | 2 938 |
| 16/04/2024 | 15 Av De La Paix 28300 Lèves | Appartement | 35 m² | 83 000 € | 2 371 |
| 05/04/2024 | 9 Av De La Paix 28300 Lèves | Appartement | 53 m² | 87 000 € | 1 642 |
| 19/01/2024 | 9 Av De La Paix 28300 Lèves | Appartement | 53 m² | 86 000 € | 1 623 |
| 13/01/2024 | 15 Av De La Paix 28300 Lèves | Appartement | 75 m² | 181 000 € | 2 413 |
| 06/12/2023 | 15 Av De La Paix 28300 Lèves | Appartement | 23 m² | 61 000 € | 2 652 |
| 05/12/2023 | 3 Rue Flora Tristan 28300 Lèves | Maison | 106 m² | 108 750 € | 1 026 |
| 06/10/2023 | 9 Rue Olympe De Gouges 28300 Lèves | Maison | 119 m² | 320 000 € | 2 689 |
| 06/10/2023 | 5 All Des Graviers 28300 Lèves | Maison | 75 m² | 185 000 € | 2 467 |