3 Rue Saint Gilles 28300 Lèves
Maison · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2628E2199655K
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface187 m²
Construction1981
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 277 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Lèves (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen502 700 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation448 610 – 526 629 €
Soit2 613 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 4 Rte Du Bois De Leves 28300 Lèves | Maison | 101 m² | 250 000 € | 2 475 |