Signal Vente

8 Avenue de la République 28170 Châteauneuf-en-Thymerais

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2628E2223209I

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface182 m²
Construction1964
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 846 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 765 €/m² à Châteauneuf-en-Thymerais (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 230 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation295 532 – 346 928 €
Soit1 765 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202511 Bd Jean Jaures 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison200 m²313 400 €1 567
16/09/202511 Bd Jean Jaures 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison73 m²313 400 €4 293
26/08/202532 All Des Roses 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison96 m²156 000 €1 625
22/08/202520 All Des Roses 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison88 m²75 000 €852
02/07/202547 Cite Du Chene De Lorette 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison70 m²96 320 €1 376
17/06/202518 Bd Pdt John F Kennedy 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison80 m²146 600 €1 833
02/05/20253 Rue De La Lune 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison77 m²83 000 €1 078
20/12/202418 Rue Du Point Du Jour 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison120 m²201 788 €1 682
06/12/20242 Bd Pdt John F Kennedy 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison62 m²90 000 €1 452
11/09/202414 Rue Du Point Du Jour 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison132 m²175 000 €1 326
18/07/202448 Rue Hubert Latham 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison220 m²400 000 €1 818
26/06/20246 Bd Pdt John F Kennedy 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison62 m²95 000 €1 532
07/06/20244 All Des Roses 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison88 m²160 000 €1 818
05/04/202435 Bd Pdt John F Kennedy 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison77 m²130 000 €1 688
27/01/202429 Rue Hubert Latham 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison243 m²240 000 €988